En 2016, la prime à la rénovation de la Région wallonne permet de financer des travaux tels que le remplacement d’une toiture, la mise en conformité de l’électricité, l’élimination de la mérule ou encore le remplacement des menuiseries extérieures ou des sols. Quel logement peut bénéficier de cette aide financière ? Quelles sont les conditions à remplir ? Quelle prime est octroyée ? Les détails dans cet article.
Comme l’explique la Région wallonne sur son portail Logement, un logement sain est important pour les habitants et c’est dans cette optique qu’elle propose encore des aides financières en vue de réaliser certains travaux.
Qui peut en bénéficier ?
Tout le monde ne peut pas prétendre à une prime à la rénovation. Pour en bénéficier, il faut remplir les conditions suivantes :
- Avoir 18 ans accompli (ou être mineur émancipé)
- Avoir un droit réel sur le logement
- Avoir des revenus globalement imposables, perçus en 2014, inférieurs ou égaux à 93.000 euros pour toute demande introduite en 2016
- Remplir (ou s’engager à remplir dans les 12 mois de la date de liquidation de la prime) une des trois conditions suivantes:
- Occuper le logement à titre de résidence principale et ne pas utiliser les pièces résidentielles à des fins professionnelles endéans les 5 ans
- Mettre le logement à la disposition d’une agence immobilière sociale, d’une société de logement de service public, ou de tout autre organisme désigné par le Ministre, par un mandat de gestion pour une durée minimale de 6 ans
- Mettre gratuitement et à titre de résidence principale, la totalité du logement à la disposition d’un parent ou allié pour une durée minimale de 1 a
- Vous engager à accepter les visites de contrôle de l’Administration
Pour quels types de logements ?
Seuls certains bâtiments sont éligibles pour une prime à la rénovation. Voici les conditions que le bâtiment doit remplir:
- Être situé en Wallonie
- Être reconnu améliorable par un estimateur public lors d’une visite préalable (gratuit)
- Avoir minimum 20 ans d’occupation à titre principal à la date de la réception de la demande
Quels travaux peuvent être subsidiés par la prime ?
Les travaux de rénovation devront impérativement figurer dans la liste ci-dessous, ils devront être repris dans le rapport de l’estimateur et être réalisés par un entrepreneur.
| Liste des ouvrages | Prime de base |
| Remplacement de la couverture | 8€ par m² (max 100m²) |
| Appropriation de la charpente | 500€ |
| Remplacement d’un dispositif de collecte et d’évacuation des eaux pluviales | 200€ |
| Assèchement des murs | 8€ par m² (max 100m² et max 50m/courants) |
| Renforcement des murs instables | 8€ par m² (max 100m²) |
| Remplacement des supports des aires de circulation d’un ou plusieurs locaux | 8€ par m² (max 100m²) |
| Elimination de la mérule | 500€ |
| Elimination du radon | 500€ |
| Appropriation de l’installation électrique | 300€ |
| Remplacement des menuiseries extérieures | 15€ par m² (max 40 m²) |
A noter que la prime de base est majorée en fonction de la catégorie de revenus du ménage du demandeur. Découvrez en détail la méthode de calcul de la prime, des revenus de référence ainsi que la procédure de demande en cliquant ici.
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