Primes à la rénovation : quoi de neuf en 2019 ?

Besoin de refaire votre toiture ? Ou de changer vos châssis ? Bénéficiez de primes avantageuses de la Région wallonne. Cette année, l’administration simplifie la procédure : un seul dossier et un seul guichet pour toutes vos demandes. Autres nouveautés : un auditeur vous accompagne à toutes les étapes, tous les revenus et les propriétaires bailleurs ont accès aux primes.

Le Belge a une brique dans le ventre, c’est bien connu. Construire une habitation neuve reste le choix privilégié de la plupart des habitants du plat pays. Vous êtes plutôt rénovation ? Ça tombe bien : avec les primes mises en place par la Région wallonne, vous allez faire des économies !

Une demande de primes revue et simplifiée

2018 a été l’année de l’augmentation des primes à la rénovation et énergie. 2019 est celle de la simplification des procédures.

Finis les nombreux formulaires à remplir pour chaque transformation. Plus besoin non plus de vous adresser à deux administrations différentes. Dorénavant, vous remplissez un seul dossier auprès d’un guichet unique.

Un audit pour obtenir vos primes logement

Deuxième modification importante : un audit est désormais nécessaire pour constituer votre dossier.

Vous désirez effectuer des transformations dans votre habitation ? Faites appel à un auditeur agréé par la Région wallonne. Celui-ci se rend chez vous et liste tous les travaux à réaliser. Dans son rapport, il indique l’ordre dans lequel ils doivent être effectués.

Vous n’êtes pas tenu d’exécuter toutes les transformations recommandées par l’auditeur. Par contre, vous devez respecter l’ordre qu’il conseille. Sans cela, vous ne pourrez pas bénéficier des primes logement ou énergie.

Accès aux primes pour les hauts revenus

Troisième nouveauté attendue pour ce printemps : l’octroi de primes à tous les revenus.

Auparavant, la Région wallonne avait fixé un seuil de référence pour l’obtention des primes énergie et à la rénovation. Les ménages dont les revenus dépassaient 97 700€ n’avaient pas accès aux primes. Dorénavant, plus de plafond pour les revenus.

Les revenus sont divisés en 5 catégories :

• •    Inférieur à 23 000€
• •    Entre 23 000,01 et 32 700€
• •    Entre 32 700,01 et 43 200€
• •    Entre 43 200,01 et 97 000€
• •    Supérieur à 97 700€

Le montant de la prime varie en fonction de la tranche dans laquelle vous vous trouvez.

Des primes aussi pour les propriétaires bailleurs

Jusqu’ici, vous n’obteniez des primes que pour les bâtiments dont vous étiez propriétaire et que vous occupiez vous-même. A partir du printemps, vous pourrez également demander des primes pour les biens que vous mettez en location. Attention, vous devez respectez la grille des loyers pour avoir accès aux primes énergie et logement.

Procédure d’obtention des primes

1. Réalisation d’un audit
2. Introduction de votre demande de primes auprès du guichet unique
3. Paiement d’une « prime audit » couvrant le rapport d’audit (660€ maximum)
4. Calcul des primes dont vous bénéficierez
5. Exécution des travaux dans l’ordre imposé, dans le délai souhaité.
6. Enregistrement d’un rapport de suivi des travaux et envoi des factures des entrepreneurs.
7. Paiement des primes relatives aux transformations effectuées.

Durant tout le processus, l’auditeur reste votre interlocuteur privilégié. Il vous accompagne tout le long de vos démarches. C’est lui qui contrôle les travaux réalisés. Il sert d’interface entre la Région wallonne et vous.

Conditions pour l’octroi des primes à la rénovation

Une demande de prime doit répondre à quelques critères pour être recevables :

• •    Vous avez 18 ans minimum
• •    Vous êtes propriétaire du bien à rénover
• •    Vous acceptez les visites de contrôle de la Région wallonne.

D’autres conditions, concernant notamment l’immeuble à rénover, doivent être remplies.

Quels travaux sont concernés par cette prime ?

Divers travaux de rénovation vous permettent d’obtenir une prime logement. En voici quelques exemples :

• •    Assèchement des murs
• •    Changement du dispositif de collecte et d’évacuation des eaux pluviales
• •    Remplacement de la couverture du toit
• •    Renforcement des murs instables
• •    Travaux visant à éliminer le radon
• •    …

Certains travaux améliorant les performances énergétiques de votre habitation vous donnent également droit à une prime énergie.

Ça y est, vous êtes prêt à vous lancer ? Transformez votre maison ou votre appartement selon vos désirs. Réalisez tous vos travaux à moindre coût grâce aux primes. Besoin d’un coup de pouce financier ? Demandez votre prêt travaux en ligne.